Aluguel de uma fazenda de 11,3ha de pastagem e cerrado com 3 construções em Gerena
Aluguer de uma quinta de 11,3ha de pastagens, matagal, silvicultura, cultivo, azinheiras, sobreiros e oliveiras, cadastralmente agrícola, localizada na Gerena; Distância da estrada até o início da fazenda 6 kms; Luz elétrica com possibilidade de conexão muito próxima, exatos 700 metros lineares, atualmente painéis solares com 3 baterias de lítio recém-instaladas; 2 poços com bastante água; 1 deles é compartilhado e nem mesmo usado. Bomba hidráulica e tubos de polietileno Galinheiro de tijolo com cerca de caça; A propriedade foi totalmente restaurada, tanto desbaste quanto poda de mata florestal, bem como, em construção há 3 anos, com exaustivos cuidados todos os anos, bem como a cerca perimetral que a caracteriza; A área da casa, depósito, galpão e áreas de lazer, são cercados para serem preservados com segurança do restante da propriedade, já que os cavalos estão soltos; A cortiça nos 3 anos que o imóvel esteve na propriedade, não foi recolhida, pelo que o próximo futuro proprietário, comprador, no prazo de aproximadamente 4 anos poderá recolhê-la; São 3 construções; O edifício admite 210 m2, pelo que a construção pode ser aumentada em m2, a cobertura é reforçada para amanhã, querendo fazer um segundo andar; O primeiro de 15 m2 é atualmente uma arrecadação; Há um gerador a gasolina em caso de emergência devido a uma queda de energia. O segundo de 110m2 considerado a casa principal, cercado por sua frente e lateral de um grande alpendre de 51m2 construído com tetos de madeira, área gramada frontal com irrigação automática e vista para as montanhas; Pisos de terracota; O terceiro edifício, destinado ao armazém com 3 caixas (4mx2,80m) e uma sala de tachas com as mesmas dimensões; Novo há 1 ano; Anexados ao armazém estão alguns alpendres cobertos para proteger os fardos do exterior; Assim como as máquinas de fertilizantes, grade de disco, trator de corrente e tanque de diesel; De acordo com o PGO, é permitido construir até 300m2 de volume. Continuando o caminho adiante, há a área de lavagem para os cavalos; Voltando ao segundo prédio considerado como a casa principal, nos fundos há uma pequena sala para a localização do aquecedor de água a gás com espaço para o cilindro de butano; E uma área para a acumulação de lenha de azinheira; A porta principal da casa da mansão de madeira maciça, leva diretamente para a sala com lareira aberta e 1 splits quente-frio, piso de grés e tudo em um open space no qual a cozinha com pisos hidráulicos também está localizada, é mobiliada com eletrodomésticos como: geladeira, queimador de gás, coifa, máquina de lavar roupa, lava-louças e micro-ondas; As portas dentro da casa são feitas de madeira laqueada branca; Em frente à porta de entrada estão estas 3 portas, 2 delas abrem os quartos, uma contém 3 camas e roupeiro de madeira e a outra quarto de casal, com tecto e roupeiro de madeira, 1 splits quente e frio; A porta do meio é o banheiro ao ar livre com chuveiro antiderrapante com chuveiro, (sem bidê); E por fim o terraço-miradouro, com uma área de 45 m2 em que se localizam o depósito de água e as 2 máquinas dos splits, o acesso faz-se através de escadas de correr. CARACTERÍSTICAS: Madeira maciça e portagens laqueadas brancas; Carpintaria metálica em PVC com vidros duplos e grades; Calha de PVC para água; Tomadas de luz (plugues) espalhadas por toda parte; É um campo de caça. Os estábulos têm um código operacional equino aberto. Não tem PAC