Edificio en venta en Palmas de Gran Canaria Las, Las Palmas Gran Canaria [Ref. 538461]
1.500.000€
308m²2
Edificio industrial hecho de bloques con búnker en el sótanoLa inversión que cerrará tu año con broche de oro: Edificio industrial de alto rendimiento en Canarias por solo €1,500,000.
Inversores atentos: esta oportunidad no solo combina funcionalidad y rentabilidad, sino que también te permite aprovechar los beneficios fiscales de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC). Si buscas multiplicar tu capital y reducir tus impuestos, este es el movimiento estratégico que necesitas.
Detalles Esenciales del Edificio:
1. Dimensiones y Espacios:
o 350 m² distribuidos en tres plantas.
o Dos almacenes amplios: sótano y planta baja, con cuatro altillos para optimizar el almacenamiento.
o Dos oficinas modernas, con capacidad para 6 puestos de trabajo cada una, acabados en mármol porcelánico y un baño completo por oficina.
o Sala de juntas: un espacio profesional para reuniones de alto nivel.
2. Logística y Operativa:
o Entrada principal de 7 metros, perfecta para carga y descarga de contenedores.
o Montacargas de 1.500 kg de capacidad, ideal para la gestión de mercancías pesadas.
3. Infraestructura de Vanguardia:
o Placas solares en la azotea, generando ingresos pasivos de €150 mensuales en energía limpia.
o Sólida construcción en bloques de alta calidad, diseñada para garantizar durabilidad y resistencia.
o Búnker en el sótano: Un espacio exclusivo que añade seguridad adicional y versatilidad operativa, ideal para el almacenamiento de bienes de alto valor.
o 2 Baños con duchas y 2 aseos completos en las oficinas y zonas de trabajo.
o Sólida construcción en bloques de calidad que garantiza durabilidad.
4. Renta Garantizada:
o Actualmente alquilado a una industria alimentaria, generando €24,000 anuales, asegurando un flujo de ingresos desde el primer día. No disponemos todavía de fotografías del interior, porque estamos a la espera de poder cuadrar el día con el arrendatario para realizarlas.
5. Hilo musical autónomo sin cuota, gratis instalado para toda la vida.
Beneficios Únicos:
• Precio competitivo: €1,500,000, una inversión sólida con retorno garantizado.
• Ventajas fiscales con la RIC: Reduce hasta un 90% de tu base imponible reinvirtiendo en Canarias.
• Ubicación estratégica: Ideal para operaciones logísticas y comerciales.
¿Por qué invertir ahora?
• Aprovecha el cierre fiscal del año y disminuye tu carga tributaria con una inversión estratégica.
• Gana rentabilidad inmediata y a largo plazo en un edificio diseñado para el éxito empresarial.
• Invierte en una propiedad que no solo trabaja para ti, sino que también contribuye al desarrollo sostenible.
Precio: €1,500,000
No lo dejes escapar. Llámanos hoy mismo para más información y programa una visita. Este edificio no estará disponible por mucho tiempo.
¿Estás listo para el mejor negocio del año?
Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Inversores atentos: esta oportunidad no solo combina funcionalidad y rentabilidad, sino que también te permite aprovechar los beneficios fiscales de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC). Si buscas multiplicar tu capital y reducir tus impuestos, este es el movimiento estratégico que necesitas.
Detalles Esenciales del Edificio:
1. Dimensiones y Espacios:
o 350 m² distribuidos en tres plantas.
o Dos almacenes amplios: sótano y planta baja, con cuatro altillos para optimizar el almacenamiento.
o Dos oficinas modernas, con capacidad para 6 puestos de trabajo cada una, acabados en mármol porcelánico y un baño completo por oficina.
o Sala de juntas: un espacio profesional para reuniones de alto nivel.
2. Logística y Operativa:
o Entrada principal de 7 metros, perfecta para carga y descarga de contenedores.
o Montacargas de 1.500 kg de capacidad, ideal para la gestión de mercancías pesadas.
3. Infraestructura de Vanguardia:
o Placas solares en la azotea, generando ingresos pasivos de €150 mensuales en energía limpia.
o Sólida construcción en bloques de alta calidad, diseñada para garantizar durabilidad y resistencia.
o Búnker en el sótano: Un espacio exclusivo que añade seguridad adicional y versatilidad operativa, ideal para el almacenamiento de bienes de alto valor.
o 2 Baños con duchas y 2 aseos completos en las oficinas y zonas de trabajo.
o Sólida construcción en bloques de calidad que garantiza durabilidad.
4. Renta Garantizada:
o Actualmente alquilado a una industria alimentaria, generando €24,000 anuales, asegurando un flujo de ingresos desde el primer día. No disponemos todavía de fotografías del interior, porque estamos a la espera de poder cuadrar el día con el arrendatario para realizarlas.
5. Hilo musical autónomo sin cuota, gratis instalado para toda la vida.
Beneficios Únicos:
• Precio competitivo: €1,500,000, una inversión sólida con retorno garantizado.
• Ventajas fiscales con la RIC: Reduce hasta un 90% de tu base imponible reinvirtiendo en Canarias.
• Ubicación estratégica: Ideal para operaciones logísticas y comerciales.
¿Por qué invertir ahora?
• Aprovecha el cierre fiscal del año y disminuye tu carga tributaria con una inversión estratégica.
• Gana rentabilidad inmediata y a largo plazo en un edificio diseñado para el éxito empresarial.
• Invierte en una propiedad que no solo trabaja para ti, sino que también contribuye al desarrollo sostenible.
Precio: €1,500,000
No lo dejes escapar. Llámanos hoy mismo para más información y programa una visita. Este edificio no estará disponible por mucho tiempo.
¿Estás listo para el mejor negocio del año?
Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Características
Referencia:
538461Superficie:
308m²Num. de baños:
2
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