Apartamento en venta en Arguineguin, Mogan, Las Palmas Gran Canaria [Ref. 21014]
279.000€
51m²21
NUEVOS APARTAMENTOS EN ARGUINEGUIN - SÒLO 8 UNIDADES EN TOTAL - PRECIOS DESDE 279.000 EUROS!
Ubicación
El complejo de apartamentos está situado maravillosamente en la zona baja de Loma Dos, Calle Datana, Arguineguin. Está a sólo unos minutos a pie hasta el centro de la villa marinera, con sus restaurantes, cafés, tiendas y playas.
El complejo está situado en una zona muy tranquila con un tráfico mínimo.
Los apartamentos están orientados al este para que pueda disfrutar de la salida del sol al máximo, deleitándose con un desayuno incomparable en la amplia terraza. La zona de la piscina se encuentra en frente de las viviendas, también tienen un campo con terraza orientación sur -oeste por lo que tiene sol hasta bien entrada la tarde.
General
El certificado de finalización del arquitecto Antonio García Castilla, ya ha sido emitido. (Número de miembro 937 en la Asociación de Arquitectos con número ID: 42930923C).
El contratista del proyecto es Hafroly SL (con número de registro B35755909).
El Promotor, que es parte en el contrato de compra, es noruega y se vende a través de su empresa Cantadal SL (con número de registro B76142280).
Relación Acceso / Terreno
El complejo es de aproximadamente:
- 30 minutos en coche desde el aeropuerto de Las Palmas
- 10 a 15 minutos en coche de Playa del Inglés
- 5 minutos en coche de Puerto Rico
- 10 a 15 minutos en coche a Puerto de Mogán, La pequeña Venecia de Gran Canaria.
Las playas de la zona:
La playa de arena de la Lajilla Complex (detrás de la Rotonda de la ballena) a unos 5 minutos a pie.
La playa del Pueblo de Arguineguin está a unos 10 minutos a pie.
Por otra parte, también pueden disfrutar de las playas de Patalavaca & Anfi Beach (arena blanca del Caribe - importado) a poca distancia.
Precios y costes
El precio para 7 de los 8 apartamentos es € 269.000. Garaje tiene un precio de 10.000 euros. Precio Total: € 279.000. El garaje está judicialmente registrado en el apartamento, por lo que es obligatorio. Si usted no tiene el garaje, este se alquila fácilmente ya que hay falta de Garaje en esta zona.
El precio de la vivienda N º 4 (apartamento de esquina cerca de la entrada principal en la planta baja) cuesta € 280.000 más garaje de 10.000 euros, por un total de 290.000 euros. Esto es debido al tamaño de la terraza (aprox. 36 m2).
Gastos de compra de aproximadamente el 9 % son las siguientes:
7 % IGIC (Impuesto General Islas Canarias)
1 % de impuestos al estado
Notario
Registro
Representante legal
(Si usted toma hipoteca, los costos aumentan ligeramente debido a la doble notario y registro, etc.)
Comunidad: Si desea que el condominio para hacerse cargo de la gestión de la televisión noruega e internet, El precio de la comunidad mensual estar estipulado en € 159,28 al mes. Sin televisión noruega e internet será € 103.03 al mes (se puede cambiar por los futuros propietarios como presupuesto necesario). Para instalar el módem y rutas costará respectivamente, € 160 y € 120. La cuota de comunidad incluye toda la limpieza / mantenimiento de instalaciones comunes como el agua y el consumo de electricidad en las zonas comunes y de seguro del edificio en sí (hay que asegurarse de tener un seguro para el apartamento / muebles - . Muy barato en Gran Canaria)
Impuestos y cargos:
El agua y la electricidad en función del consumo (de pago basura generalmente se incluye en la factura del agua en Arguineguin). Debido a los paneles solares que proporcionan agua caliente, la factura de la luz será más bajo de lo normal.
Impuestos para No Residentes y sobre el patrimonio se establecerá según el estado/municipio en 2014 basado en el impuesto sobre el valor evaluado que también será fijada por las autoridades públicas.
Contenido
El complejo consta de 8 apartamentos nuevos y exclusivos de alta calidad.
En la planta baja, cada apartamento tiene un amplio garaje de unos 30 metros cuadrados, en los que la parte interior se puede utilizar como una sala de almacenamiento (pueden ser separadas fácilmente con paredes ligeras y puerta si se desea).
Hay una escalera hasta la entrada de los apartamentos y la zona común. Estos últimos incluyen grandes terrazas con baldosas antideslizantes y calidad de césped colocados alrededor de la piscina. Ya existen sillas y mesas para que el condominio/ comunidad no requiera de compra para/con muebles de exterior para el servicio comunitario.
Hay 4 apartamentos en la planta baja.
De 51 m2 y tiene una cama doble, gran terraza de más de 14 m2. El apartamento de esquina tiene una terraza poco más de 36 m2.
Hay 2 puertas grandes dobles de la sala de estar/cocina hacia la terraza la terraza, que contribuye a una gran cantidad de luz en el apartamento.
Vistas al mar desde todas las terrazas.
Balaustradas de cristal modernas.
En el 2º piso, otros 4 apartamentos del mismo tamaño en el interior. Las terrazas son algo menores (aproximadamente 10 m2), contando con un amplio espacio para tumbonas y mesa / sillas. Disponen de Doble entrada en puertas correderas, como en los anteriores.
Hermosas vistas al mar.
DESCRIPCIÓN DE APARTAMENTOS / DISTRIBUCION:
Paredes blancas.
El suelo está revestido con Tilesof Brillante en todos los apartamentos.
Cuarto de baño: Decorado con paredes en contraste, hermoso y moderno con azulejos con dibujos de color café grisáceo, mientras que el resto de las paredes están revestido de azulejos de color beige. Accesorios de baño de la marca Roca. Plato de ducha grande.
Cocina: Cocina blanca con gabinetes de pared y gabinetes de base. Electrodomésticos de Teka en acero Inoxidable mate, lavavajillas, frigorífico, campana extractora y horno. Revestimiento superior de cerámica. Encimera de material compuesto (Silestone) en el patrón de granito gris y blanco. Hay espacio para un comedor en la cocina.
Bonito y luminoso salón que es fácil para amueblar: Salón. (Disponemos de Asesoramiento Profesional Noruego para la decoración).
Terraza: baldosas antideslizantes. Los drenajes (desagües), barandas de vidrio transparente con la aleación de aluminio de alta calidad. Iluminación al aire libre.
El dormitorio principal y cuarto Auxiliar (el último, un poco pequeño para las normas de construcción españolas para ser nombrado " dormitorio "), se vende sin muebles.
General: Todas las puertas y ventanas tienen marcos de aleación de aluminio de alta calidad.
Las placas solares que proporcionan agua caliente gratuita para cada apartamento, cuentan como apoyo y abastecimiento al sistema de termo calefacción del agua de las viviendas en todos los apartamentos, en caso de que debería haber algunos días nublados consecutivos (no habitual, teniendo en cuenta el clima de la zona).
Preinstalación de aire acondicionado en todos los apartamentos.
La piscina tiene agua dulce con sal añadida, Purificada mediante un tratamiento de electrólisis moderna (sin productos químicos).
Estándar
Nueva construcción (albañilería)
Ubicación
El complejo de apartamentos está situado maravillosamente en la zona baja de Loma Dos, Calle Datana, Arguineguin. Está a sólo unos minutos a pie hasta el centro de la villa marinera, con sus restaurantes, cafés, tiendas y playas.
El complejo está situado en una zona muy tranquila con un tráfico mínimo.
Los apartamentos están orientados al este para que pueda disfrutar de la salida del sol al máximo, deleitándose con un desayuno incomparable en la amplia terraza. La zona de la piscina se encuentra en frente de las viviendas, también tienen un campo con terraza orientación sur -oeste por lo que tiene sol hasta bien entrada la tarde.
General
El certificado de finalización del arquitecto Antonio García Castilla, ya ha sido emitido. (Número de miembro 937 en la Asociación de Arquitectos con número ID: 42930923C).
El contratista del proyecto es Hafroly SL (con número de registro B35755909).
El Promotor, que es parte en el contrato de compra, es noruega y se vende a través de su empresa Cantadal SL (con número de registro B76142280).
Relación Acceso / Terreno
El complejo es de aproximadamente:
- 30 minutos en coche desde el aeropuerto de Las Palmas
- 10 a 15 minutos en coche de Playa del Inglés
- 5 minutos en coche de Puerto Rico
- 10 a 15 minutos en coche a Puerto de Mogán, La pequeña Venecia de Gran Canaria.
Las playas de la zona:
La playa de arena de la Lajilla Complex (detrás de la Rotonda de la ballena) a unos 5 minutos a pie.
La playa del Pueblo de Arguineguin está a unos 10 minutos a pie.
Por otra parte, también pueden disfrutar de las playas de Patalavaca & Anfi Beach (arena blanca del Caribe - importado) a poca distancia.
Precios y costes
El precio para 7 de los 8 apartamentos es € 269.000. Garaje tiene un precio de 10.000 euros. Precio Total: € 279.000. El garaje está judicialmente registrado en el apartamento, por lo que es obligatorio. Si usted no tiene el garaje, este se alquila fácilmente ya que hay falta de Garaje en esta zona.
El precio de la vivienda N º 4 (apartamento de esquina cerca de la entrada principal en la planta baja) cuesta € 280.000 más garaje de 10.000 euros, por un total de 290.000 euros. Esto es debido al tamaño de la terraza (aprox. 36 m2).
Gastos de compra de aproximadamente el 9 % son las siguientes:
7 % IGIC (Impuesto General Islas Canarias)
1 % de impuestos al estado
Notario
Registro
Representante legal
(Si usted toma hipoteca, los costos aumentan ligeramente debido a la doble notario y registro, etc.)
Comunidad: Si desea que el condominio para hacerse cargo de la gestión de la televisión noruega e internet, El precio de la comunidad mensual estar estipulado en € 159,28 al mes. Sin televisión noruega e internet será € 103.03 al mes (se puede cambiar por los futuros propietarios como presupuesto necesario). Para instalar el módem y rutas costará respectivamente, € 160 y € 120. La cuota de comunidad incluye toda la limpieza / mantenimiento de instalaciones comunes como el agua y el consumo de electricidad en las zonas comunes y de seguro del edificio en sí (hay que asegurarse de tener un seguro para el apartamento / muebles - . Muy barato en Gran Canaria)
Impuestos y cargos:
El agua y la electricidad en función del consumo (de pago basura generalmente se incluye en la factura del agua en Arguineguin). Debido a los paneles solares que proporcionan agua caliente, la factura de la luz será más bajo de lo normal.
Impuestos para No Residentes y sobre el patrimonio se establecerá según el estado/municipio en 2014 basado en el impuesto sobre el valor evaluado que también será fijada por las autoridades públicas.
Contenido
El complejo consta de 8 apartamentos nuevos y exclusivos de alta calidad.
En la planta baja, cada apartamento tiene un amplio garaje de unos 30 metros cuadrados, en los que la parte interior se puede utilizar como una sala de almacenamiento (pueden ser separadas fácilmente con paredes ligeras y puerta si se desea).
Hay una escalera hasta la entrada de los apartamentos y la zona común. Estos últimos incluyen grandes terrazas con baldosas antideslizantes y calidad de césped colocados alrededor de la piscina. Ya existen sillas y mesas para que el condominio/ comunidad no requiera de compra para/con muebles de exterior para el servicio comunitario.
Hay 4 apartamentos en la planta baja.
De 51 m2 y tiene una cama doble, gran terraza de más de 14 m2. El apartamento de esquina tiene una terraza poco más de 36 m2.
Hay 2 puertas grandes dobles de la sala de estar/cocina hacia la terraza la terraza, que contribuye a una gran cantidad de luz en el apartamento.
Vistas al mar desde todas las terrazas.
Balaustradas de cristal modernas.
En el 2º piso, otros 4 apartamentos del mismo tamaño en el interior. Las terrazas son algo menores (aproximadamente 10 m2), contando con un amplio espacio para tumbonas y mesa / sillas. Disponen de Doble entrada en puertas correderas, como en los anteriores.
Hermosas vistas al mar.
DESCRIPCIÓN DE APARTAMENTOS / DISTRIBUCION:
Paredes blancas.
El suelo está revestido con Tilesof Brillante en todos los apartamentos.
Cuarto de baño: Decorado con paredes en contraste, hermoso y moderno con azulejos con dibujos de color café grisáceo, mientras que el resto de las paredes están revestido de azulejos de color beige. Accesorios de baño de la marca Roca. Plato de ducha grande.
Cocina: Cocina blanca con gabinetes de pared y gabinetes de base. Electrodomésticos de Teka en acero Inoxidable mate, lavavajillas, frigorífico, campana extractora y horno. Revestimiento superior de cerámica. Encimera de material compuesto (Silestone) en el patrón de granito gris y blanco. Hay espacio para un comedor en la cocina.
Bonito y luminoso salón que es fácil para amueblar: Salón. (Disponemos de Asesoramiento Profesional Noruego para la decoración).
Terraza: baldosas antideslizantes. Los drenajes (desagües), barandas de vidrio transparente con la aleación de aluminio de alta calidad. Iluminación al aire libre.
El dormitorio principal y cuarto Auxiliar (el último, un poco pequeño para las normas de construcción españolas para ser nombrado " dormitorio "), se vende sin muebles.
General: Todas las puertas y ventanas tienen marcos de aleación de aluminio de alta calidad.
Las placas solares que proporcionan agua caliente gratuita para cada apartamento, cuentan como apoyo y abastecimiento al sistema de termo calefacción del agua de las viviendas en todos los apartamentos, en caso de que debería haber algunos días nublados consecutivos (no habitual, teniendo en cuenta el clima de la zona).
Preinstalación de aire acondicionado en todos los apartamentos.
La piscina tiene agua dulce con sal añadida, Purificada mediante un tratamiento de electrólisis moderna (sin productos químicos).
Estándar
Nueva construcción (albañilería)
Características
Referencia:
21014Superficie:
51m²Num. de dormitorios:
2Num. de baños:
1Estado conservacion:
A estrenar
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