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Apartamento en venta en Mogan, Las Palmas Gran Canaria [Ref. 537551]



Mogán, Las Palmas, Gran Canaria
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225.000€
superficie53,34m²dormitorios3 piscinaCertificación energética: G #G##
Venta de apartamento en Puerto Rico, Gran Canaria: Moderno, luminoso y con encantoEste elegante apartamento de 3 dormitorios combina un diseño moderno con espacios amplios y luminosos. Ofrece un ambiente acogedor y práctico, con abundantes soluciones de almacenamiento, ideal para disfrutar de la vida cómoda que buscas. Tanto la cocina como el baño han sido completamente renovados, brindando un toque contemporáneo y funcional.~~Aunque para acceder al apartamento es necesario bajar varios tramos de escaleras, esta característica le otorga una ubicación más privada y tranquila dentro del complejo. La terraza es uno de sus puntos fuertes: un espacio ideal para desconectar, disfrutar del aire libre y contemplar vistas agradables que complementan el encanto del lugar.~~El complejo es tranquilo y cuenta con una piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar del sol. Además, su proximidad a un centro comercial te asegura que todas tus necesidades diarias estarán a solo unos minutos de distancia.~~Ubicado en el suroeste de Gran Canaria, Puerto Rico es famoso por su clima soleado durante todo el año, sus playas de ensueño y su atmósfera tranquila. La zona ofrece una gran variedad de restaurantes, tiendas y opciones de ocio, además de estar cerca de campos de golf y rutas de senderismo. Con vistas al mar y un entorno natural espectacular, este destino es perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado y exclusivo.~~&#&#&# Distribución~Salón-cocina, baño, 3 habitaciones y terraza~Aproximadamente 60 m² (33 m² registrados + ampliación de unos 20.17 m²) + terraza de unos 7 m²~~&#&#&# Información legal~El plano publicado debe considerarse un boceto orientativo y no una representación exacta de la realidad física de la propiedad, ya que algunas medidas y trazados pueden no ser precisos.~~La ampliación (cocina y dos dormitorios) de aprox. 20.17 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: el impuesto de transmisiones patrimoniales (6,5 %) y los honorarios de notaría, registro de la propiedad y costes administrativos. En general, se debe calcular un total del 8-10 % del precio de compra, aunque ofrecemos un desglose detallado para cada propiedad específica que te interese.~~La propiedad está construida sobre un terreno clasificado para uso turístico, pero el edificio se utiliza actualmente como residencia y este uso se considera establecido y aprobado.~

Características

Referencia:
537551
Superficie:
53,34m²
Superficie útil:
0m²
Num. de dormitorios:
3
Amueblado:
Totalmente amueblado
Piscina:
Comunitaria
Armarios empotrados:
Sí
Terrazas:
1 (7.00m²)
Orientación:
Oeste
Aire acondicionado:
Frío
Año de construcción:
1988 (36 año/s)
Estado conservacion:
Bueno
Escala eficiencia de consumo:
G
Comunidad mensual:
90€

Fotos