Ranch À louer en Gerena, La Via de la Plata, Sevilla [Ref 429755]

RefMLS-429755 🔗

Gerena, La Vía de la Plata, Sevilla

1.800€

110m²

110.000m²

Location d’une ferme de 11,3ha de pâturages et garrigue avec 3 constructions à GerenaLocation d’une ferme de 11,3ha de pâturages, garrigue, sylviculture, culture, chênes verts, chênes-lièges et oliviers, cadastralement elle est agricole, située à Gerena ;
Distance de la route au début de la ferme 6 kms ;
Lumière électrique avec la possibilité d’une connexion très étroite, exactement 700 mètres linéaires, actuellement des panneaux solaires avec 3 batteries au lithium récemment installées ;
2 puits avec beaucoup d’eau ; 1 d’entre eux est partagé et n’est même pas utilisé. Pompe hydraulique et tuyaux en polyéthylène
Poulailler en brique avec clôture de chasse ;
Le domaine a été entièrement restauré, à la fois éclaircie et élagage de la forêt forestière, ainsi que, en construction il y a 3 ans, avec un soin exhaustif chaque année, ainsi que la clôture périphérique qui le caractérise ;
La zone de la maison, la salle de stockage, le hangar et les zones de loisirs sont clôturées pour être préservées en toute sécurité du reste de la propriété, car les chevaux sont en liberté ;
Le bouchon dans les 3 ans où la propriété a été sur le domaine, n’a pas été collecté, donc le prochain futur propriétaire, acheteur, dans environ 4 ans pourra le récupérer ;
Il y a 3 constructions ; Le bâtiment admet 210 m2, de sorte que la construction peut être augmentée en m2, le toit est renforcé pour demain, voulant faire un deuxième étage ;
Le premier de 15 m2 est actuellement un débarras ; Il y a un générateur d’essence en cas d’urgence due à une panne de courant.
La seconde de 110m2 considérée comme la maison principale, entourée de sa façade et latérale d’un grand porche de 51m2 construit avec des plafonds en bois, une pelouse avant avec arrosage automatique et vue sur les montagnes ;
Planchers en terre cuite ;
Le troisième bâtiment, destiné à l’entrepôt avec 3 boxes (4mx2,80m) et une sellerie de mêmes dimensions ; Tout neuf il y a 1 an ;
Attenant à l’entrepôt se trouvent des porches couverts pour protéger les balles de l’extérieur ; Ainsi que les machines d’engrais, le déchaumeur à disques, le tracteur à chaîne et le réservoir de diesel ;
Selon le PGO, il est permis de construire jusqu’à 300 m2 de volume.
En continuant le chemin vers l’avant, il y a la zone de lavage pour les chevaux ;
Pour en revenir au deuxième bâtiment considéré comme la maison principale, à l’arrière, il y a une petite pièce pour l’emplacement du chauffe-eau à gaz avec de l’espace pour la bouteille de butane ;
Et une zone pour l’accumulation de bois de chauffage de chêne vert ;
La porte principale de l’hôtel particulier en bois massif, mène directement au salon avec cheminée ouverte et 1 fentes chaud-froid, sol en grès et le tout dans un espace ouvert dans lequel se trouve également la cuisine avec sols hydrauliques, elle est meublée avec des appareils tels que : réfrigérateur, brûleur à gaz, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et micro-ondes ;
Les portes à l’intérieur de la maison sont en bois laqué blanc ;
Devant la porte d’entrée se trouvent ces 3 portes, 2 d’entre elles ouvrent les chambres, l’une contient 3 lits et une armoire en bois et l’autre chambre double, avec plafond et armoire en bois, 1 fente chaud et froid ;
La porte du milieu est la salle de bain extérieure avec douche au sol antidérapante avec pomme de douche, (pas de bidet) ;
Et enfin la terrasse-belvédère, d’une superficie de 45 m2 dans laquelle se trouvent le réservoir d’eau et les 2 machines des splits, l’accès se fait par des escaliers coulissants.
CARACTÉRISTIQUES:
Portages en bois massif et laqué blanc ;
Menuiserie métallique en PVC avec double vitrage et grilles ;
Gouttière en PVC pour l’eau ;
Des prises de courant (fiches) éparpillées un peu partout ;
C’est un terrain de chasse. Les écuries ont un code d’exploitation équin ouvert.
Il n’a pas de PAC