Rancho para alugar em Gerena, La Via de la Plata, Sevilla [Ref. 429755]
1.800€
110m²21110.000m²
Aluguel de uma fazenda de 11,3ha de pastagem e cerrado com 3 construções em GerenaAluguer de uma quinta de 11,3ha de pastagens, matagal, silvicultura, cultivo, azinheiras, sobreiros e oliveiras, cadastralmente agrícola, localizada na Gerena;
Distância da estrada até o início da fazenda 6 kms;
Luz elétrica com possibilidade de conexão muito próxima, exatos 700 metros lineares, atualmente painéis solares com 3 baterias de lítio recém-instaladas;
2 poços com bastante água; 1 deles é compartilhado e nem mesmo usado. Bomba hidráulica e tubos de polietileno
Galinheiro de tijolo com cerca de caça;
A propriedade foi totalmente restaurada, tanto desbaste quanto poda de mata florestal, bem como, em construção há 3 anos, com exaustivos cuidados todos os anos, bem como a cerca perimetral que a caracteriza;
A área da casa, depósito, galpão e áreas de lazer, são cercados para serem preservados com segurança do restante da propriedade, já que os cavalos estão soltos;
A cortiça nos 3 anos que o imóvel esteve na propriedade, não foi recolhida, pelo que o próximo futuro proprietário, comprador, no prazo de aproximadamente 4 anos poderá recolhê-la;
São 3 construções; O edifício admite 210 m2, pelo que a construção pode ser aumentada em m2, a cobertura é reforçada para amanhã, querendo fazer um segundo andar;
O primeiro de 15 m2 é atualmente uma arrecadação; Há um gerador a gasolina em caso de emergência devido a uma queda de energia.
O segundo de 110m2 considerado a casa principal, cercado por sua frente e lateral de um grande alpendre de 51m2 construído com tetos de madeira, área gramada frontal com irrigação automática e vista para as montanhas;
Pisos de terracota;
O terceiro edifício, destinado ao armazém com 3 caixas (4mx2,80m) e uma sala de tachas com as mesmas dimensões; Novo há 1 ano;
Anexados ao armazém estão alguns alpendres cobertos para proteger os fardos do exterior; Assim como as máquinas de fertilizantes, grade de disco, trator de corrente e tanque de diesel;
De acordo com o PGO, é permitido construir até 300m2 de volume.
Continuando o caminho adiante, há a área de lavagem para os cavalos;
Voltando ao segundo prédio considerado como a casa principal, nos fundos há uma pequena sala para a localização do aquecedor de água a gás com espaço para o cilindro de butano;
E uma área para a acumulação de lenha de azinheira;
A porta principal da casa da mansão de madeira maciça, leva diretamente para a sala com lareira aberta e 1 splits quente-frio, piso de grés e tudo em um open space no qual a cozinha com pisos hidráulicos também está localizada, é mobiliada com eletrodomésticos como: geladeira, queimador de gás, coifa, máquina de lavar roupa, lava-louças e micro-ondas;
As portas dentro da casa são feitas de madeira laqueada branca;
Em frente à porta de entrada estão estas 3 portas, 2 delas abrem os quartos, uma contém 3 camas e roupeiro de madeira e a outra quarto de casal, com tecto e roupeiro de madeira, 1 splits quente e frio;
A porta do meio é o banheiro ao ar livre com chuveiro antiderrapante com chuveiro, (sem bidê);
E por fim o terraço-miradouro, com uma área de 45 m2 em que se localizam o depósito de água e as 2 máquinas dos splits, o acesso faz-se através de escadas de correr.
CARACTERÍSTICAS:
Madeira maciça e portagens laqueadas brancas;
Carpintaria metálica em PVC com vidros duplos e grades;
Calha de PVC para água;
Tomadas de luz (plugues) espalhadas por toda parte;
É um campo de caça. Os estábulos têm um código operacional equino aberto.
Não tem PAC
Distância da estrada até o início da fazenda 6 kms;
Luz elétrica com possibilidade de conexão muito próxima, exatos 700 metros lineares, atualmente painéis solares com 3 baterias de lítio recém-instaladas;
2 poços com bastante água; 1 deles é compartilhado e nem mesmo usado. Bomba hidráulica e tubos de polietileno
Galinheiro de tijolo com cerca de caça;
A propriedade foi totalmente restaurada, tanto desbaste quanto poda de mata florestal, bem como, em construção há 3 anos, com exaustivos cuidados todos os anos, bem como a cerca perimetral que a caracteriza;
A área da casa, depósito, galpão e áreas de lazer, são cercados para serem preservados com segurança do restante da propriedade, já que os cavalos estão soltos;
A cortiça nos 3 anos que o imóvel esteve na propriedade, não foi recolhida, pelo que o próximo futuro proprietário, comprador, no prazo de aproximadamente 4 anos poderá recolhê-la;
São 3 construções; O edifício admite 210 m2, pelo que a construção pode ser aumentada em m2, a cobertura é reforçada para amanhã, querendo fazer um segundo andar;
O primeiro de 15 m2 é atualmente uma arrecadação; Há um gerador a gasolina em caso de emergência devido a uma queda de energia.
O segundo de 110m2 considerado a casa principal, cercado por sua frente e lateral de um grande alpendre de 51m2 construído com tetos de madeira, área gramada frontal com irrigação automática e vista para as montanhas;
Pisos de terracota;
O terceiro edifício, destinado ao armazém com 3 caixas (4mx2,80m) e uma sala de tachas com as mesmas dimensões; Novo há 1 ano;
Anexados ao armazém estão alguns alpendres cobertos para proteger os fardos do exterior; Assim como as máquinas de fertilizantes, grade de disco, trator de corrente e tanque de diesel;
De acordo com o PGO, é permitido construir até 300m2 de volume.
Continuando o caminho adiante, há a área de lavagem para os cavalos;
Voltando ao segundo prédio considerado como a casa principal, nos fundos há uma pequena sala para a localização do aquecedor de água a gás com espaço para o cilindro de butano;
E uma área para a acumulação de lenha de azinheira;
A porta principal da casa da mansão de madeira maciça, leva diretamente para a sala com lareira aberta e 1 splits quente-frio, piso de grés e tudo em um open space no qual a cozinha com pisos hidráulicos também está localizada, é mobiliada com eletrodomésticos como: geladeira, queimador de gás, coifa, máquina de lavar roupa, lava-louças e micro-ondas;
As portas dentro da casa são feitas de madeira laqueada branca;
Em frente à porta de entrada estão estas 3 portas, 2 delas abrem os quartos, uma contém 3 camas e roupeiro de madeira e a outra quarto de casal, com tecto e roupeiro de madeira, 1 splits quente e frio;
A porta do meio é o banheiro ao ar livre com chuveiro antiderrapante com chuveiro, (sem bidê);
E por fim o terraço-miradouro, com uma área de 45 m2 em que se localizam o depósito de água e as 2 máquinas dos splits, o acesso faz-se através de escadas de correr.
CARACTERÍSTICAS:
Madeira maciça e portagens laqueadas brancas;
Carpintaria metálica em PVC com vidros duplos e grades;
Calha de PVC para água;
Tomadas de luz (plugues) espalhadas por toda parte;
É um campo de caça. Os estábulos têm um código operacional equino aberto.
Não tem PAC
Características
Referência:
429755Superfície:
110m²Superfície lote:
110.000m²Num. de dormitórios:
2Num. de banheiros:
1Mobiliado:
Não fornecidoPiscina:
NãoCozinha mobiliada:
Mobiliado com eletrodomésticosTipo de cozinha:
AmericanoTerraços:
2 (51.00m²)Orientação:
SudesteAltura tetos:
AltoTipo teto:
MadeiraCarpintaria interior:
NozRevestimento paredes:
RoupasSolos:
Argila, GrésTipo janelas:
PVCTipo vidro:
Vidros duplosDespensa:
SimPorão:
NãoTipo água quente:
ButanoAr condicionado:
Splits e unidadesNum. De andares:
1Elevador:
NãoAno de construção:
2019 (5 ano/s)Estado conservação:
ExcelenteEstado ocupação:
DesocupadoEquipamento:
Antena, televisão, Geladeira, Máquina de lavar, Lava-louças, Microondas, agua, Leve, Gás, Churrasco, Chaminé, Pérgola, Bem, Queimador de gás, Placa de chuveiro, VarandaMedidas de Segurança:
Grade
Situação
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